Une entreprise de rénovation doit se choisir avec soin pour que la rénovation de votre maison ou de votre appartement soit un succès. 

La Maison des Travaux de l’Isle Adam vous donne quelques conseils pour bien la sélectionner.

 

Quelles obligations légales pour une entreprise de rénovation ? 

 

Une entreprise de rénovation doit se conformer à la loi, que ce soit lors de sa création ou pendant son exercice. 

 

  • L’entrepreneur doit être titulaire d’un diplôme professionnel dans le BTP. Si ce n’est pas le cas,  son expérience professionnelle dans le secteur du bâtiment doit être supérieure à 3 mois.
  • L’entreprise doit souscrire les assurances professionnelles obligatoires : l’assurance responsabilité civile professionnelle et la garantie décennale. La première garantit la prise en charge des dommages envers un tiers (client, ouvrier ou autre tiers présent) tandis que la seconde intervient post rénovation. Elle couvre alors les frais éventuels en cas de dommages ou de malfaçons intervenant à la suite des travaux de rénovation. 

 

Vérifier les labels de qualité de votre future entreprise de rénovation 

 

Posséder un label est une véritable garantie pour une entreprise de rénovation, un gage de sérieux et de fiabilité. 

C’est aussi une façon pour vous de vous protéger contre un entrepreneur véreux. 

 

Voici quelques garanties pour un entrepreneur du bâtiment en France : 

 

  • ECO artisan 
  • Certibat 
  • RGE 
  • Qualibat, QualiCLIMA, Qualifelec, QualiPV 

 

Organiser une première rencontre avec l’entreprise de rénovation

 

Si l’entrepreneur ne se déplace pas chez vous avant de vous envoyer un devis, fuyez ! L’argument de l’expérience ou de l’habitude de projets similaires n’est en aucun cas valable. Se rendre sur place permet aussi à l’entreprise de rénovation de faire une estimation budgétaire précise du projet car il pourra observer en détails les travaux à effectuer. 

 

Connaitre les prix du marché 

 

Si les prix évoluent selon l’expérience de l’entrepreneur et le type de rénovation, il est toutefois important que vous ayez une idée des tarifs pratiqués sur le marché pour éviter de payer le prix fort mais aussi d’éviter les entrepreneurs peu qualifiés qui baisseraient trop leurs prix pour vous appâter .  

Il est commun de classifier les rénovations en trois catégories : rénovation légère, rénovation complète et rénovation lourde. 

La rénovation légère concerne la mise en peinture ou le revêtement de sol. La rénovation  complète implique une transformation comme un changement de cloisons ou le remplacement de fenêtres. Quant à la rénovation lourde, elle concerne les travaux d’isolation, les travaux de plomberie ou d’électricité. 

 

Les prix varient selon la taille de la surface à rénover et le type de surface (maison ou appartement). 

 

À titre indicatif,  pour un appartement dont la surface est comprise entre 50 m2 et 150 m2 :

 

  • Rénovation légère : entre 10 000€ et 30 000€/m2
  • Rénovation lourde : entre 65 000€ et 195 000€/m2
  • Rénovation complète : entre 45 000€ et 135 000€/m2

 

Pour une maison dont la surface est comprise entre 50 m2 et 150 m2 : 

 

  • Rénovation légère : entre 9 500€ et 28 500€/m2
  • Rénovation lourde : entre 55 000€ et 165 000€/m2
  • Rénovation complète : entre 38 000€ et 113 000€/m2

 

La Maison des Travaux peut vous aider dès la première étape de votre projet de rénovation. 

Contactez-nous et nous vous mettrons en contact avec une entreprise de rénovation qualifiée et garantie RGE.